房間內墻壁及頂部墻皮脫落和發霉處理施工方案

一問題分析第一種原因是給、排水管或者暖氣管道發生滲漏導致墻體受潮時
間一長墻體就會發霉。第二種原因是外部雨水滲入室內導致墻體潮濕。陽臺窗戶下的
擋板多由預制樓板制作因此其與墻體的交接處容易出現裂縫與墻體交接處出現裂縫
或者窗戶密封性能不好都有可能導致外部雨水滲入室內。第三種情況是墻體保溫沒有做好
造成室內外溫差較大這樣室內空氣中的水遇冷后就會凝結到墻面上導致墻體潮濕。
二問題檢測第一種情況可以通過做打壓實驗來排除如果打壓實驗失敗則說明打
壓的管道某處肯定存在滲漏。根據業主的描述發霉現象在冬天較為明顯和嚴重可以確定
墻體發霉不是第二種原因造成的因為第二種情況多發于雨季。很顯然第三種情況的可能性
最大其家中出現發霉現象的墻體基本上都是建筑外墻發霉現象又在冬季供暖時變得明顯
因此診斷墻體發霉是因為墻體保溫沒有做好。形成‘冷橋’
檢查墻體是否做過保溫處理的方法很簡單用檢查錘敲擊墻面如果聲音空洞則說明
墻體有保溫層如果聲音沉悶則說明墻體沒有做保溫層。針對具體情況建議其先檢查建
筑外墻是否存在裂縫如果沒有裂縫說明保溫材料不行要進行更換這也是根治之法。